Brașov › anunț

Apartament premium cu 4 camere – vedere spectaculoasă către Tâmpa

Apartament 4 camere, 130 mp, de vânzare în Brașov: 388.000 € (2.985 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament premium cu 4 camere – vedere spectaculoasă către Tâmpa — fotografia 2

Apartament premium cu 4 camere – vedere spectaculoasă către Tâmpa — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 388.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

286.000 €valoare estimată

240.747–355.238 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana orașului Brașov

485apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.248 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

115 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-21); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	130 mp
Etaj	6
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.985
Zonă	Brașov
Publicat	2026-05-21
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem un apartament elegant cu 4 camere, situat într-o zonă exclusivistă a Brașovului, într-un complex rezidențial cu acces controlat, ce oferă siguranță, confort și servicii premium, inclusiv acces la un restaurant din incinta ansamblului. Imobilul se bucură de lumină naturală pe tot parcursul zilei și oferă o panoramă spectaculoasă către Tâmpa și oraș, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/108 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.284 €total lunar estimat

2.085 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.