Brașov › anunț

Structura Generoasa | Pozitionare Sudica

Apartament 2 camere, 71 mp, de vânzare în Brașov: 175.000 € (2.465 €/mp), 7% peste zonă.

Structura Generoasa | Pozitionare Sudica — fotografia 2

Structura Generoasa | Pozitionare Sudica — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 174.000 € · Storia — 175.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.591 €valoare estimată

140.523–192.488 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 667 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.465
Zonă	Brașov
Publicat	2025-08-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Tractorul, in imediata apropiere de Mall Coresi. COMPARTIMENTARE: - Zona de zi, care are o suprafata generoasa, beneficiaza de acces la terasa; - Bucataria, inchisa, care detine deschidere la terasa, fiind mobilata si dotata; - Dormitorul, care detine baie si dressing propriu; - Baia, dispune de cada; - Un grup sanitar. DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termo…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/106 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.054 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.