Brașov › anunț

Apartament 2 camere 2025 langa Scoala nr 2 # Spatii comerciale RoBU

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Brașov: 139.999 € (2.642 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament 2 camere 2025 langa Scoala nr 2 # Spatii comerciale RoBU — fotografia 2

Apartament 2 camere 2025 langa Scoala nr 2 # Spatii comerciale RoBU — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 139.999 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.117 €valoare estimată

104.898–143.688 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 498 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

302 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-15); 8 alte copii active pe Storia, Blitz, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 149.999 EUR (2026-08-05) → 139.999 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	1 / 3
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.642
Zonă	Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Stefan cel Mere si Sfant
Publicat	2026-03-02
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Spatii comerciale RoBU - va propune spre vanzare Apartament 2 camere renovat 2025 langa scoala Gimnaziala nr 2 str Stefan cel Mere si Sfant bucatarie mobilata/utilata FRANKE Centrala termica Viessman. Incalzire in pardoseala in baie si in bucatarie. obiecte sanitre si alte produse ITALIA/ POLONIA in zona Piata Astra Compartimentare semidecomandat situat la etaj 1/3 cu o suprafata utila de aproximativ 53 mp Utilitati …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1034 de parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

860 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.