Brașov › anunț

Apartament cu doua camere, Cosmopolit Rise, 55 mp, parcare subterana

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Brașov: 198.900 € (3.616 €/mp), 57% peste zonă.

Apartament cu doua camere, Cosmopolit Rise, 55 mp, parcare subterana — fotografia 2

Apartament cu doua camere, Cosmopolit Rise, 55 mp, parcare subterana — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.726 €valoare estimată

108.856–149.111 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 517 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-29); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	4
An construcție	2024
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.616
Zonă	Brașov
Publicat	2026-07-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Departamentul nostru specializat pe segmentul rezidential, va propune spre achizitionare un apartament modern situat in zona Astra-Racadau. Situat pe strada Carpaților în cadrul ansamblului rezidențial Cosmopolit Rise, acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută confort, eleganță, finisaje TOP și acces rapid la facilități. Locație privilegiată: La doar câteva minute de zona principală d…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.184 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.