Brașov › anunț

Apartament cu doua camere, zona Tractorul - Coresi, bloc tip vila, 71

Apartament 2 camere, 71 mp, de vânzare în Brașov: 179.000 € (2.521 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu doua camere, zona Tractorul - Coresi, bloc tip vila, 71 — fotografia 2

Apartament cu doua camere, zona Tractorul - Coresi, bloc tip vila, 71 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.591 €valoare estimată

140.523–192.488 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 667 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

526 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-05); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.521
Zonă	Brașov
Publicat	2025-04-05
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Departamentul nostru specializat pe segmentul rezidential, va propune spre achizitionare un apartament situat in zona Tractoru-Coresi, intr-o zona extrem de linistita. Locuinta se afla la etajul 2 intr-un bloc tip vila(private residence) si beneficiaza de structura decomandata. Imobilul cu o suprafata utila 71 mp (61mp interior+10mp terasa) este compus din: hol, living, bucatarie , un dormitor, o baie si balcon. Zona…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 25 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.076 €total lunar estimat

962 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.