Brașov › anunț

2 camere decomandat | Etaj 1 | Loc de parcare + Boxă Kasper Residence

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Brașov: 176.000 € (3.259 €/mp), 42% peste zonă.

2 camere decomandat | Etaj 1 | Loc de parcare + Boxă Kasper Residence — fotografia 2

2 camere decomandat | Etaj 1 | Loc de parcare + Boxă Kasper Residence — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 175.995 € · Storia — 176.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.421 €valoare estimată

106.877–146.399 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 508 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-03); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.259
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat | Etaj 1 | Loc de parcare + Boxă | Kasper Residence | Vizavi de Coresi Mall | Intermediere Exclusivă Compania Contrust Estate Group vă prezintă, în intermediere exclusivă, un apartament modern cu 2 camere decomandate, situat în ansamblul rezidențial Kasper Residence, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din cartierul Tractorul, chiar vizavi de Coresi Shopping Resort și în ime…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.058 €total lunar estimat

946 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.