Brașov › anunț

Apartament 2 camere cu 2 balcoane Central

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Brașov: 98.900 € (1.978 €/mp), 14% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 470 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

601 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-20); 40 alte copii active pe Sud Rezidențial, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 100.000 EUR (2026-08-05) → 99.500 EUR (2026-08-16) → 98.900 EUR (2026-08-25).

Detalii

Din anunț: „Apartament de vânzare situat la etajul 4, cu o suprafață de 50 mp. Construit în 1985, acest bloc din placă de beton oferă un mediu confortabil. Apartamentul dispune de două camere, balcon, debara și beci. Încălzirea se face prin centrală pe gaz, asigurând o temperatură plăcută în toate anotimpurile. Locația este ideală, fiind situat în Centrul Nou din Brașov. Vei avea acces ușor la: cinematografe diverse restaurante …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 100.000 € · 2 cam · 50 mp · 27 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Centrul Civic
• 98.900 € 19% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 28 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 98.900 € 22% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 34 m
  Cartierul Scriitorilor-strada Zizinului,2 balcoane,decomandat
• 88.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 38 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Centrul Civic
• 105.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 52 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Centrul Civic
• 112.000 € · 2 cam · 52 mp · 58 m
  Apartament 2 camere zona Scriitorilor (2 locuri de parcare+boxa)

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.