Brașov › anunț

GEMENII - Apartament 2 camere in Brasov, pe Bdul Saturn, Cartier Astra

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Brașov: 95.000 € (1.939 €/mp), 16% sub zonă.

GEMENII - Apartament 2 camere in Brasov, pe Bdul Saturn, Cartier Astra — fotografia 2

GEMENII - Apartament 2 camere in Brasov, pe Bdul Saturn, Cartier Astra — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.901 €valoare estimată

96.981–132.844 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 461 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1856 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-14); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.939
Zonă	Brașov
Publicat	2026-06-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „POWER IMOB BRASOV, propune spre vanzare un apartament, insorit si luminos, cu 2 camere, semidecomandat, situat in Cartierul Astra din Brasov, Bd. Saturn, zona Gemenii, cu o suprafata utila de 49 mp, într-un bloc izolat termic, la etajul 4 din 4, compus din: 2 camere, bucatarie, baie, 2 holuri, dresing, balcon. Apartamentul este complet mobilat si dotat, dispune de: izolatie exterioara si interioara (si pe tavan), bal…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1032 de parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.