Brașov › anunț

Apartament 3 camere Avantgarden 3 Brasov

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Brașov: 158.000 € (2.324 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament 3 camere Avantgarden 3 Brasov — fotografia 2

Apartament 3 camere Avantgarden 3 Brasov — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 158.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

151.110 €valoare estimată

131.464–174.597 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 578 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

192 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-05); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	4 / 8
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.324
Zonă	Brașov
Publicat	2026-03-05
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Corect Harmony Imob propune spre vanzare un apartament cu 3 camere,2 bai,balcon,parcare, boxa. Situat la etajul 4 din 8 in cartierul Avantgarden 3 Brasov, un cartier frumos, elegant, cu gradinita,magazine precum Penny,Lidl,Mega,Kaufland, intr o zona unde sunt propuse cele mai frumoase proiecte ale orasului, precum parc de cateva Hectare, spitalul care se va construi langa CATTIA. O zona care se dezvolta frumos si ele…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

985 €total lunar estimat

849 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.