Brașov › anunț

Proprietar 3 camere bucătărie mobilata si utilată 82 Mp cu 2 parcari

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Brașov: 185.000 € (2.256 €/mp), la nivelul zonei.

Proprietar 3 camere bucătărie mobilata si utilată 82 Mp cu 2 parcari — fotografia 2

Proprietar 3 camere bucătărie mobilata si utilată 82 Mp cu 2 parcari — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 185.000 € · Imoradar24 — 185.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

182.220 €valoare estimată

158.531–210.543 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 697 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-14); 24 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, OLX, Lajumate, Blitz, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.256
Zonă	Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. 13 Decembrie
Publicat	2026-05-06
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Direct Proprietar de 3 camere bucătărie mobilată și utilată. Suprafață de 82 mp și include 2 parcari subterane Apartamentul este situat în ansamblul rezidențial Isaran, la doar 2 minute de mers pe jos de Coresi Shopping Resort și lângă magazinul Lidl. Beneficiază de acces rapid din strada 13 Decembrie și din strada Nicolae Labiș, cu două stații de autobuz în imediata apropiere. Proprietatea este compusă din trei came…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.134 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.