Brașov › anunț

Apartament cu 3 camere de vanzare in Europe Residence, Brasov

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Brașov: 198.500 € (2.335 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 3 camere de vanzare in Europe Residence, Brasov — fotografia 2

Apartament cu 3 camere de vanzare in Europe Residence, Brasov — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

188.887 €valoare estimată

164.331–218.246 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 723 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

240 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-16); 3 alte copii active pe Remax, Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	6
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.335
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-04
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament spațios cu 3 camere de vânzare – Europe Residence, Avram Iancu. Se accepta si schimb cu apartament de 2 camere+diferenta. Vă propunem spre vânzare un apartament modern și generos, situat în complexul rezidențial Europe Residence, pe strada Avram Iancu, într-o zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și facilități. - Suprafață utilă: 85 mp - Terasă: 20 mp – ideală pentru relaxare, zonă de dining sau pe…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.209 €total lunar estimat

1.066 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.