București › Ultracentral › anunț

Apartament 2 camere în zona Ultracentrala a capitalei

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Ultracentral, București: 119.500 € (1.931 €/mp), 33% sub zonă.

Apartament 2 camere în zona Ultracentrala a capitalei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

177.420 €valoare estimată

153.586–204.874 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.867 €/mpmediana zonei Ultracentral

62apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1934, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 730 €/lună (din 68 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

174 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-23).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Suprafață construită	92 mp
Etaj	2 / 7
An construcție	1934
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	1.931
Zonă	Ultracentral, București
Publicat	2026-03-23
Sursă	Remax · AGENCY

Din anunț: „Oportunitate rara de investitie intr-una dintre cele mai dorite zone ale Capitalei – Pitar Mos, la cativa pasi de Romana, Universitate si Calea Victoriei. Apartamentul de 2 camere este situat intr-un imobil interbelic cu personalitate, pozitionat excelent pentru inchiriere pe termen lung sau regim hotelier, intr-o zona cu cerere constanta ridicata. Punctul forte al investitiei: imobilul este inclus in programul ofici…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 43 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

748 €total lunar estimat

642 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.