Constanța › anunț

Persoana fizică vând garsonieră

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în Constanța: 45.000 € (2.250 €/mp), 13% peste zonă.

Persoana fizică vând garsonieră — fotografia 2

Persoana fizică vând garsonieră — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

39.688 €valoare estimată

35.298–45.644 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

613apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 216 €/lună (din 364 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

652 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-30); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1976
Compartimentare	Circular
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.250
Zonă	Constanța
Publicat	2026-09-03
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Această garsonieră oferă un spațiu confortabil și bine compartimentat. Este situată în zona CET la etajul 3 4 ,având o compartimentare circulară care maximizează utilizarea spațiului. Interiorul este proaspăt renovat, iar pereții sunt vopsiți în alb, ce conferă luminozitate, instalația electrică este din cupru și instalația sanitară din PPR.Pardoselile din parchet laminat adaugă un aspect cald și primitor. Baia este …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1011 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

310 €total lunar estimat

242 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.