București › Sector 5 › anunț

Apartament 2 camere Rahova, etj. 4/10, bloc 1983, stradal, 2 balcoane, Direct Proprietar

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Sector 5, București: 109.999 € (1.864 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament 2 camere Rahova, etj. 4/10, bloc 1983, stradal, 2 balcoane, Direct Proprietar — fotografia 2

Apartament 2 camere Rahova, etj. 4/10, bloc 1983, stradal, 2 balcoane, Direct Proprietar — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.846 €valoare estimată

86.765–120.903 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 566 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

382 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-27); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1983
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.864
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-07-23
Sursă	Anunțul · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vand apartament 2 camere, bloc stradal, situat pe Calea Rahovei vis-a-vis de statia de tramvai 32, autobuz 139, 226. Apartamentul a fost renovat in februarie 2025 cu materiale de calitate. Compartimentarea apartamentului este de tip semidecomandat, are 2 balcoane, atat la sufragerie cat si la dormitor,ambele inchise cu termopan. Blocul are 10 etaje, este construit in 1983, posibilitate centrala proprie, scara foarte …"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1033 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

696 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.