Tulcea › anunț

Proprietar, vând apartament 3 camere, 70,4 mp, zona Sabinelor luminos, vedere panoramică

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Tulcea: 74.900 € (1.064 €/mp), 17% sub zonă.

Proprietar, vând apartament 3 camere, 70,4 mp, zona Sabinelor luminos, vedere panoramică — fotografia 2

Proprietar, vând apartament 3 camere, 70,4 mp, zona Sabinelor luminos, vedere panoramică — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.534 €valoare estimată

78.932–106.086 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.286 €/mpmediana orașului Tulcea

291apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 500 €/lună (din 87 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tulcea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tulcea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 12 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.064
Zonă	Tulcea
Publicat	2026-07-26
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar, vând apartament 3 camere, 70,4 mp, zona Sabinelor luminos, vedere panoramică, fără vecini deasupra. Dacă îți dorești liniște, lumină naturală din plin și o priveliște deschisă asupra orașului, acest apartament de 3 camere din zona Sabinelor poate fi alegerea ideală. Situat la etajul superior al unui bloc bine întreținut, apartamentul oferă un avantaj rar: nu ai vecini deasupra, ceea ce înseamnă mai multă …"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1019 școli sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

528 €total lunar estimat

402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tulcea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.