Tulcea › E3 › anunț

Vand ap.2 camere ,E3

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în E3, Tulcea: 75.000 € (1.364 €/mp), 5% sub zonă.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.123 €valoare estimată

71.924–84.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.439 €/mpmediana zonei E3

45apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 440 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în E3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în E3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2228 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-07); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 78.000 EUR (2026-08-05) → 75.000 EUR (2026-08-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	2
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.364
Zonă	E3, Tulcea
Publicat	2026-08-12
Sursă	Romimo · PRIVATE

Din anunț: „Vand apartament 2 camere,zona E3,,decomandat,etaj 2,zona linistita,incercuit de :parc copii,scoala ,spital,magazine si farmacii. Exclus intermediari .Rog seriozitate!"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/1012 școli sub 1 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

E3, Tulcea — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

503 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tulcea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.