București › Sector 1 › anunț

Apartament 2 camere Universitate, Unirii, centrul vechi, ultracentral, Victoriei

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Sector 1, București: 124.900 € (2.974 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament 2 camere Universitate, Unirii, centrul vechi, ultracentral, Victoriei — fotografia 2

Apartament 2 camere Universitate, Unirii, centrul vechi, ultracentral, Victoriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.360 €valoare estimată

88.066–128.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 525 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

211 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-14); 4 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	4 / 7
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.974
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-02
Sursă	Anunțul · PRIVATE

Din anunț: „Proprietar, vis a vis de mag cocor centrul istoric, universitate, complet renovat, totul nou, potrivit pentru inchiriere regim hotelier imediat/locuinta, totul nou, bucatarie mobilata si utilata, cochet, liber, neg"

În jur

Transport în comun10/1013 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1026 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1015 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

776 €total lunar estimat

671 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.