București › Sector 1 › anunț

Apartament 2 camere Victoriei, Titulescu, ap. 2 camere ideal investitie, chiriasi pana in sept

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Sector 1, București: 129.900 € (3.168 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament 2 camere Victoriei, Titulescu, ap. 2 camere ideal investitie, chiriasi pana in sept — fotografia 2

Apartament 2 camere Victoriei, Titulescu, ap. 2 camere ideal investitie, chiriasi pana in sept — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.780 €valoare estimată

85.969–125.927 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 513 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1974
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.168
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-03
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „BVN va propune spre vanzare un apartament semidecomandat, la doar 6 minute de mers pe jos de statia de metrou Piata Victoriei. - 41 mp utili - Etaj 8/10 - Bloc construit in 1974, anvelopat termic. Fara incadrare in clasa de risc seismic. Structura solida panouri prefabricate exterior, pereti interiori din beton. Se vinde mobilat si utilat complet: pat matrimonial,canapea extensibila,aer conditionat,plita gaz,frigider…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 30 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1022 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 43 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.