Timișoara › Lipovei › anunț

De vanzare apartament 4 camere, zona Lipovei

Apartament 4 camere, 86 mp, de vânzare în Lipovei, Timișoara: 155.000 € (1.802 €/mp), 3% peste zonă.

De vanzare apartament 4 camere, zona Lipovei — fotografia 2

De vanzare apartament 4 camere, zona Lipovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.975 €valoare estimată

141.410–164.742 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.744 €/mpmediana zonei Lipovei

67apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 568 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

377 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-01); 14 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Lajumate, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	1
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.802
Zonă	Lipovei, Timișoara
Publicat	2026-08-02
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Am de vanzare apartament 4 camere, zona Lipovei, decomandat, etaj 1, suprafata aprox. 86 mp. Apartamentul este model mare, amenajat modern, are 2 bai, 2 balcoane, vedere pe 2 parti, sunt 2 apartamente pe nivel. Are centrala proprie, clima, termopane, gresie si faianta model nou, parchet laminat de calitate, bucatarie mare, modificat, mobilier modern. Este la 15 min de Mall, aproape de mijloace de transport, gradinita…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/107 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.000 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lipovei Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.