Timișoara › bucovina › anunț

Apartament 4 camere, 2 bai, 2 balcoane, centrala

Apartament 4 camere, 85 mp, de vânzare în bucovina, Timișoara: 155.000 € (1.824 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament 4 camere, 2 bai, 2 balcoane, centrala — fotografia 2

Apartament 4 camere, 2 bai, 2 balcoane, centrala — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 155.000 € · OLX — 155.000 € · Storia — 155.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.048 €valoare estimată

154.998–195.704 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana zonei bucovina

21apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 561 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în bucovina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în bucovina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

425 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-15); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 156.000 EUR (2026-08-05) → 155.000 EUR (2026-08-17).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.824
Zonă	bucovina, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Str. Martin Anton Florian
Publicat	2026-08-11
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „De vanzare apartament 4 camere, 2 bai, 2 balcoane situat in zona Bucovinei pe strada Martin Anton Florian in apropiere de pizzeria Sân Marzano Apartamentul este complet mobilat si utilat, are centrala proprie, 2 clime, si se afla la etajul 4 din 4 plus pod 3 dormitoare + living 2 bai 2 balcoane Suprafață utila 85 mp fără balcon, balcoanele au 9 mp Suprafață totală 114 mp Pret 156.000 Euro, negociabil"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.000 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în bucovina Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.