Baia Mare › Universitate › anunț

Str. Victor Babes apartament 4 camere, dispus pe 2 niveluri, finisat in 2019

Apartament 4 camere, 72 mp, de vânzare în Universitate, Baia Mare: 105.000 € (1.458 €/mp), 2% sub zonă.

Str. Victor Babes apartament 4 camere, dispus pe 2 niveluri, finisat in 2019 — fotografia 2

Str. Victor Babes apartament 4 camere, dispus pe 2 niveluri, finisat in 2019 — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 105.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.122 €valoare estimată

91.836–119.246 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.488 €/mpmediana orașului Baia Mare

195apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 382 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

521 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-11); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	5
An construcție	1985
Compartimentare	Nedecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.458
Zonă	Universitate, Baia Mare
Stradă (menționată în anunț)	Str. Victor Babes
Publicat	2026-08-09
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Str. Victor Babes (Institut) apartament situat la etajul 5, in suprafata construita de 89 mp (utila 72 mp), finisat, mobilat si utilat. Este situat in bloc dat in folosinta in 2019, prevazut cu lift si acces securizat, constructie din caramida, termosistem exterior din polistiren, ferestre din PVC, usa intrare metalica. Este compartimentat astfel: zona de zi cu bucatarie, 3 dormitoare, un living si baie.Dispune de 1 …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1012 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

724 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.