Sibiu › anunț

Apartament de vanzare 3 camere 2 bai Centrul Istoric Sibiu Comision 0

Apartament 3 camere, 51 mp, de vânzare în Sibiu: 164.990 € (3.235 €/mp), 60% peste zonă.

Apartament de vanzare 3 camere 2 bai Centrul Istoric Sibiu Comision 0 — fotografia 2

Apartament de vanzare 3 camere 2 bai Centrul Istoric Sibiu Comision 0 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.076 €valoare estimată

92.325–116.902 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 372 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

282 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-05); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	parter / 1
Compartimentare	Nedecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.235
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare, nedecomandat, 51 mp, zona Centrul Istoric, Sibiu. Exclusivitate ! Comision 0 ! Avantaje majore ale acestui apartament: • 2 bai; • Locatie; • Poate fi folosit ca 2 unitati pentru regim hotelier; TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 3 camere, nedecomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Centrul Istoric, aflat la etajul P intr -un imobil tip casa/vila cu regim de inalti…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1023 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.022 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.