Sibiu › anunț

Proprietate de vanzare cu suprafata de 104 mpu Centrul Istoric Sibiu

Apartament 4 camere, 104 mp, de vânzare în Sibiu: 238.000 € (2.289 €/mp), 22% peste zonă.

Proprietate de vanzare cu suprafata de 104 mpu Centrul Istoric Sibiu — fotografia 2

Proprietate de vanzare cu suprafata de 104 mpu Centrul Istoric Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

195.156 €valoare estimată

167.482–234.229 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 738 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

663 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-19); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	104 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1900
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.289
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Imobil de vanzare, cu o suprafata utila de 104 mpu, format din 2 proprietati: apartamentul de la parter are 80 mpu si include 3 camere decomandate, bucatarie, baie si grup sanitar, iar garsoniera de la subsol are 24 mpu si dispune de o camera cu chicineta si baie. Proprietatea este perfect pentru locuit sau investitie. Imagineaza-ti sa locuiesti sau sa investesti intr-un loc unde istoria se intalneste cu prezentul, i…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1046 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.457 €total lunar estimat

1.279 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.