Sibiu › anunț

COMISION 0 - Apartament de vanzare decomandat 2 camere balcon 71 mpu

Apartament 2 camere, 71 mp, de vânzare în Sibiu: 155.000 € (2.183 €/mp), 7% peste zonă.

COMISION 0 - Apartament de vanzare decomandat 2 camere balcon 71 mpu — fotografia 2

COMISION 0 - Apartament de vanzare decomandat 2 camere balcon 71 mpu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

144.499 €valoare estimată

128.467–160.595 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 554 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

543 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-19); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.183
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Apartament de vanzare, 2 camere, decomandat, 71 mp, zona Selimbar, Sibiu - COMISION 0! TABOO Imobiliare te invita sa descoperi acest apartament deosebit cu 2 camere, decomandat, situat intr-o zona linistita din Selimbar, Sibiu. La etajul 1 al unui imobil contruit in 2024, cu regim de inaltime Parter + 2 Etaje, apartamentul are o suprafata utila de 71 mp, la care se adauga un balcon de 8 mp, ideal pentru relaxare. Ava…"

În jur

Transport în comun6/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

944 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.