Apartament 2 camere, 2 parcari, zona Horea-Gara

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 180.000 € (4.000 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament 2 camere, 2 parcari, zona Horea-Gara — fotografia 2

Apartament 2 camere, 2 parcari, zona Horea-Gara — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 180.000 € · Storia — 179.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

170.492 €valoare estimată

156.123–198.734 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.789 €/mpmediana zonei Centru

131apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 109 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

38 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-06); 1 altă copie activă pe Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	6 / 6
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.000
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-06
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu 2 camere situat in zona Horea-Gara. Caracteristicile apartamentului sunt urmatoarele: - Suprafata utila 45 mp plus 1 balcon cu surpafata de 15 mp - Compartimentare: semidecomandat- Dormitor, living cu bucatarie, baie si hol. -Complet mobilat si utilat - 2 parcari incluse in pret: 1 parcare subterana si 1 parcare exterioara. -Etaj 6 din 6 Apartamentul se poate achizitiona si cu p…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.079 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.