Cluj-Napoca › Plopilor › anunț

Apartament cu 2 camere | zona exclusivista | finisaje de lux | Manastur

Apartament 2 camere, 82 mp, de vânzare în Plopilor, Cluj-Napoca: 299.000 € (3.646 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 2 camere | zona exclusivista | finisaje de lux | Manastur — fotografia 2

Apartament cu 2 camere | zona exclusivista | finisaje de lux | Manastur — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

287.763 €valoare estimată

275.659–302.769 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.509 €/mpmediana zonei Plopilor

102apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.041 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Plopilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Plopilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

363 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-15); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Blitz, Lajumate, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	2009
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.646
Zonă	Plopilor, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Îți dorești un loc unde să simți că ești cu adevărat acasă? Blitz va prezinta acest apartament cu 2 camere semidecomandate este mai mult decât o simplă locuință – este spațiul unde confortul se întâlnește cu frumusețea și unde fiecare detaliu a fost gândit pentru starea ta de bine. ✨ Un spațiu care respiră libertate: 82 mp utili și un balcon de 15 mp unde să îți savurezi cafeaua de dimineață sau momentele de liniște.…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 24 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.736 €total lunar estimat

1.606 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Plopilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.