București › Giurgiului › anunț

Apartament 2 camere Monaco Towers, metrou Dimitrie Leonida apartament 2 camere de vanzare 63 mp

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 150.000 € (2.381 €/mp), 44% peste zonă.

Apartament 2 camere Monaco Towers, metrou Dimitrie Leonida apartament 2 camere de vanzare 63 mp — fotografia 2

Apartament 2 camere Monaco Towers, metrou Dimitrie Leonida apartament 2 camere de vanzare 63 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 150.000 € · Romimo — 150.000 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.912 €valoare estimată

95.666–118.106 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.649 €/mpmediana zonei Giurgiului

233apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 567 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 160.000 EUR (2026-08-05) → 150.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	13 / 20
An construcție	2011
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.381
Zonă	Giurgiului, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Berceni nr. 96
Publicat	2026-08-05
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „B-North Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in complexul rezidential Monaco Towers, pe Soseaua Berceni nr. 96, la doar 2 minute de mers pe jos de statia de metrou Dimitrie Leonida. Apartamentul este amplasat la etajul 13 din 20, are o suprafata utila de 63 mp si beneficiaza de doua balcoane, un living generos cu bucatarie open-space si finisaje de calitate. Caracteristici principale:…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

916 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.