Timișoara › Mircea cel Bătrân › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Mircea cel Bătrân

Apartament 4 camere, 98 mp, de vânzare în Mircea cel Bătrân, Timișoara: 149.500 € (1.526 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Mircea cel Bătrân — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Mircea cel Bătrân — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 149.500 € · Romimo — 149.500 € · OLX — 149.500 € · Storia — 149.500 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

174.626 €valoare estimată

156.800–204.183 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 647 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mircea cel Bătrân, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mircea cel Bătrân cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.526
Zonă	Mircea cel Bătrân, Timișoara
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agenția imobiliara Apostu Estate va propune spre vânzare un apartament cu 4 camere decomandat, situat în Timisoara , Zona Mircea cel Bătrân ,una dintre cele mai căutate zone din Timis. Ideal atât pentru locuința proprie , cat si pentru investiție Imobilul este amplasat la etajul 3 din 4 având o suprafață utilă de 90 mp la care se adaugă un plus de spațiu obținut prin integrare balconului in zona de bucătărie , ajungâ…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1013 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

970 €total lunar estimat

803 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.