Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Ultracentral, Timișoara: 159.000 € (2.650 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 159.000 € · Romimo — 159.000 € · OLX — 158.990 € · Storia — 158.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

159.426 €valoare estimată

141.426–181.578 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.657 €/mpmediana zonei Ultracentral

71apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 624 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

689 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-24); 25 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, Anunțul, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.650
Zonă	Ultracentral, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sf. Gheorghe
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „ImoWest Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat la etajul 3 al unui imobil amplasat în Piața Sf. Gheorghe, una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone ultracentrale din Timișoara. Locuința beneficiază de o poziționare excepțională, fiind situată chiar între Piața Victoriei, Piața Libertății și Piața Unirii, cu acces pietonal către restaurante, cafenele, instituții publice,…"

În jur

Transport în comun9/1029 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

965 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.