Timișoara › Lipovei › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Lipovei

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Lipovei, Timișoara: 89.900 € (1.729 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Lipovei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Lipovei — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 89.900 € · Romimo — 89.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.360 €valoare estimată

89.903–117.640 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.930 €/mpmediana zonei Lipovei

291apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 452 €/lună (din 151 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

533 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-29); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1991
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.729
Zonă	Lipovei, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Lipovei
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „District Real Estate va propune spre vanzare un apartament spațios cu 2 camere, situat la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje, in apropiere Piata Lipovei, magazine, Iulius Mall avand acces rapid la mijloacele de transport in comun. Apartamentul se desfasoara pe o suprafata utila de 52 mp si prezinta urmatoarea compartimentare: - Hol de acces - Bucatarie deschisa - Living - Dormitor - Baie cu cada - Balcon inchis Mai mul…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lipovei Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.