Sibiu › anunț

Apartament 3 camere | Zona ultracentrală | 80 mp

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Sibiu: 154.997 € (1.938 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament 3 camere | Zona ultracentrală | 80 mp — fotografia 2

Apartament 3 camere | Zona ultracentrală | 80 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 154.990 € · Storia — 154.997 € · Imoradar24 — 154.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

161.688 €valoare estimată

144.824–183.376 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 584 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

209 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-16); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 154.998 EUR (2026-08-05) → 154.997 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.938
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-02-16
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Tower Imob va propune spre vânzare un apartament pentru o super investiție in Centrul Sibiului. Apartamentul este nemobilat,recent renovat având ca si suprafață utila 80 mp iar suprafață construită 100 mp. Apartamentul este compartimentat astfel: 3 camere spatioaase -dressing room -baie cu dus -bucatarie -hol -debara -pod comun Prețul este de 155.000 EUR fără prize si corpuri de iluminat Pentru mai multe detalii sau …"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1030 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

969 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.