Sibiu › anunț

Apartament 3 camere 2 bai parcare zona Strand

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Sibiu: 165.000 € (2.012 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere 2 bai parcare zona Strand — fotografia 2

Apartament 3 camere 2 bai parcare zona Strand — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

165.730 €valoare estimată

148.445–187.960 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 599 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1482 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-23); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.012
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-02-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agenția imobiliară GRN Top Invest vă oferă la vanzare un apartament, cu 3 camere, 3 balcoane si parcare situat in Sibiu, zona Srand. Imobilul are o suprafață construită de aproximativ 99 mp, din care suprafața utilă este de 82 mp, și se află situat la etajul 2 3, al unui bloc, izolat termic și dotat cu interfon. Acesta dispune de un hol la intrare din care se face accesul in livingul spatios si luminos open space cu …"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1028 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.024 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.