Sibiu › anunț

Apartament la casa 78 mpu pivnita| curte si parcare zona Sub-Arini

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Sibiu: 145.000 € (1.859 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament la casa 78 mpu pivnita| curte si parcare zona Sub-Arini — fotografia 2

Apartament la casa 78 mpu pivnita| curte si parcare zona Sub-Arini — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

157.646 €valoare estimată

141.203–178.792 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 569 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

426 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-14); 36 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 149.000 EUR (2026-08-05) → 145.000 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.859
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-05-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „I-Imob vă propune spre vânzare un apartament la casă, situat într-o zonă excelentă, în apropiere de Golden Tulip, ideal pentru cei care își doresc confort, spațiu și liniște. Locuința are o suprafață utilă de 78 mp și este compartimentată eficient în 3 camere luminoase și primitoare, oferind un ambient plăcut și funcțional. Proprietatea dispune de balcon, pivniță și pod, spații ideale pentru depozitare și organizare …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.