Șelimbăr › anunț

Apartament 3 camere la etajul 2 balcon si parcare zona Rahovei

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Șelimbăr: 122.000 € (2.000 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere la etajul 2 balcon si parcare zona Rahovei — fotografia 2

Apartament 3 camere la etajul 2 balcon si parcare zona Rahovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.000 €valoare estimată

113.808–136.756 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Șelimbăr

827apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 476 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

801 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-04); 27 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Imopedia, OLX, 13 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	2 / 3
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.000
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2025-05-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agentia Imobiliara I-Imob va ofera spre vanzare un apartament la stadiul de alb etajul 2 din 3, format din 3 camere cu balcon de 7.8 mp si loc de parcare privat pe Strada Doamna Stanca din Sibiu comision 0% cumparator, apartamentul este cu titlul de prezentare. Se afla intr-un imobil cu regim scazut de inaltime P+3, beneficiaza o suprafata utila de 61.2 mp utili si este pretabil atat ca locuinta cat si investitie dat…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/108 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

786 €total lunar estimat

655 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.