Sibiu › anunț

Penthouse de vanzare cu terasa de 94 mp

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Sibiu: 174.999 € (2.273 €/mp), 12% peste zonă.

Penthouse de vanzare cu terasa de 94 mp — fotografia 2

Penthouse de vanzare cu terasa de 94 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 174.999 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.625 €valoare estimată

139.393–176.499 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 562 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

314 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-03); 12 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 174.999 EUR (2026-08-05) → 174.998 EUR (2026-08-21) → 174.999 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	3
€/mp	2.273
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-07-07
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Tower Imob Sibiu vă prezintă un penthouse excepțional, ce impresionează prin eleganța și rafinamentul său. Cu o terasă imensă de 94 mp, acest spațiu oferă posibilitatea de a vă bucura de priveliști spectaculoase asupra munților și orașului. Cu o suprafață utilă de 77 mp, acest penthouse este conceput pentru a oferi confort și lux, fiind amenajat cu finisaje de cea mai înaltă calitate. Fiecare detaliu a fost atent gân…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri3/102 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.079 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.