Sibiu › anunț

Ap mobilat modern, 70 mp utili, 2 locuri de parcare (unul subteran)

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Sibiu: 175.000 € (2.500 €/mp), 24% peste zonă.

Ap mobilat modern, 70 mp utili, 2 locuri de parcare (unul subteran) — fotografia 2

Ap mobilat modern, 70 mp utili, 2 locuri de parcare (unul subteran) — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

141.477 €valoare estimată

126.721–160.454 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 511 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

832 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-03); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Anunțul, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	parter
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-01-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vand apartament modern cu 3 camere, situat in Turnișor, zonă liniștită cu acces rapid către oraș. - 70 mp utili + balcon 5 mp - Parter 2 etaje - 2 locuri de parcare (1 subteran + 1 suprateran) Compartimentare: hol de acces, living open space cu bucătărie, 2 dormitoare, 2 băi si balcon Dotări premium: Incălzire in pardoseală cu termostat in fiecare cameră Aer condiționat Ferestre tripan cu protecție termică și reflexi…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.079 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.