Sibiu › anunț

Doua apartamente de vanzare | Ultracentral | Renovate | Curte 100 mp

Apartament 3 camere, 91 mp, de vânzare în Sibiu: 195.000 € (2.143 €/mp), 6% peste zonă.

Doua apartamente de vanzare | Ultracentral | Renovate | Curte 100 mp — fotografia 2

Doua apartamente de vanzare | Ultracentral | Renovate | Curte 100 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 194.989 € · Publi24 — 195.000 € · Romimo — 195.000 € · Storia — 195.000 € · Imopedia — 194.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

183.920 €valoare estimată

164.737–208.590 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 664 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

213 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-12); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 199.900 EUR (2026-08-05) → 195.000 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	91 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.143
Zonă	Sibiu
Stradă (menționată în anunț)	Piața Mare
Publicat	2026-03-18
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Doua apartamente de vanzare in Sibiu - Ultracentral - curte 100 mp - complet renovate si amenajate - incluse in circuitul turistic Luana Imobiliare Sibiu va propune spre vanzare doua apartamente ideale pentru investitie sau locuinta, intr-o locatie exceptionala! Imobilul este situat la parterul unei cladiri din zona centrala a orasului si dispune de o suprafata utila de 91 mp. In plus, proprietatea beneficiaza de 100…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1051 de parcuri sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 39 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.190 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.