Sibiu › anunț
Apartament nou, 74 mp utili, 3 camere, balcon si terasa, parcare
Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Sibiu: 170.000 € (2.297 €/mp), 14% peste zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 540 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1122 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-18); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 160.000 EUR (2026-08-05) → 170.000 EUR (2026-08-13).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 74 mp |
| Etaj | 3 / 4 |
| Încălzire | Pardoseală radiantă |
| €/mp | 2.297 |
| Zonă | Sibiu |
| Publicat | 2026-01-29 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift |
Din anunț: „Apartament situat in ultimul bloc finalizat din ansamblul Neppendorf Residence, intr-o zona bine conectata, aproape de centura si autostrada. Suprafata utila 74 mp + 2 balcoane (12.47 mp si 3.96 mp). Etaj 3/4, bloc cu lift. Compartimentare: hol, living, 2 dormitoare (dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing), 2 bai. Dotari si avantaje: – incalzire in pardoseala – boxa la subsol inclusa – loc de parcare inclus…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 195.000 € · 3 cam · 64 mp · 51 m
Apartament cu 3 camere 64 mp 2 bai 2 parcari gradina 63 mp boxa Sibiu - 189.500 € · 4 cam · 81 mp · 62 m
Ap. 3 camere, boxa la subsol, 81 mp, incalzire pardoseala, 2 terase - 179.471 € · 4 cam · 81 mp · 62 m
Apartament cu 4 camere în Turnișor - 189.500 € · 81 mp · 62 m
Ap. 3 camere, boxa la subsol, 81 mp, incalzire pardoseala, 2 terase - 147.741 € · 2 cam · 47 mp · 66 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Turnișor - 152.339 € · 3 cam · 66 mp · 67 m
Apartament 66 mp utili 3 camere 2 bai etaj 3 in bloc cu lift Turnisor
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.