Sibiu › anunț

Penthouse - 3 camere - terasa 90 mp - vedere panoramica spre lac

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Sibiu: 224.000 € (2.909 €/mp), 44% peste zonă.

Penthouse - 3 camere - terasa 90 mp - vedere panoramica spre lac — fotografia 2

Penthouse - 3 camere - terasa 90 mp - vedere panoramica spre lac — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 224.000 € · Storia — 224.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.625 €valoare estimată

139.393–176.499 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 562 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

481 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-20); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	4
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.909
Zonă	Sibiu
Publicat	2025-05-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Vand apartament modern cu 3 camere, situat intr-un bloc nou cu lift, in zona Lacul lui Binder. - Terasa superba de 90 mp cu vedere panoramica la lac - Suprafata utila: 76,6 mp - 2 bai cu geam, incalzire in pardoseala - Loc de parcare inclus - Se preda la stadiul de alb, finalizarea la cheie poate fi discutata si personalizata la cerere - Aproape de centru si autostrada Posibilitate locuri de parcare suplimentare (5.0…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.348 €total lunar estimat

1.203 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.