Sibiu › anunț

Ap 3 camere, 2 balcoane, etaj 2, decomandat, mobilat si utilat

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Sibiu: 123.000 € (2.236 €/mp), 11% peste zonă.

Ap 3 camere, 2 balcoane, etaj 2, decomandat, mobilat si utilat — fotografia 2

Ap 3 camere, 2 balcoane, etaj 2, decomandat, mobilat si utilat — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.161 €valoare estimată

99.567–126.071 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 402 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

420 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-21); 10 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 125.000 EUR (2026-08-05) → 123.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	2 / 5
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.236
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-01-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Ofer spre vanzare un apartament decomandat, situat intr-o zona linistita si bine cotata – Calea Poplacii. Detalii principale: Etaj 2 din 5 Suprafata utila: 55 mp 2 balcoane, suprafata totala 6,32 mp Compartimentare: living, 2 dormitoare, bucatarie separata cu camara, baie, 2 balcoane Dotari si avantaje: Centrala termica proprie Geamuri termopan, parchet laminat Bucatarie separata + camara Decomandat, util compartimen…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

792 €total lunar estimat

661 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.