Sibiu › anunț

Apartament 4 camere decomandat 2 balcoane pivnita zona Rahovei

Apartament 4 camere, 75 mp, de vânzare în Sibiu: 127.500 € (1.700 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament 4 camere decomandat 2 balcoane pivnita zona Rahovei — fotografia 2

Apartament 4 camere decomandat 2 balcoane pivnita zona Rahovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.738 €valoare estimată

120.780–168.915 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

419 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-21); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	3 / 4
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.700
Zonă	Sibiu
Publicat	2025-07-21
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agentia imobiliara GRN TOP INVEST va ofera spre vanzare un apartament generos, cu 4 camere, o baie, doua balcoane, pivnita, in Sibiu zona Rahovei, cu o suprafata totala de 90 mp din care 74 mp utili, situat la etajul 3 din 4 al unui bloc dotat cu interfon, izolat exterior si acoperis refacut. Apartament calduros pozitionat pe mijloc, nu este pe colt. Imobiliul se afla intr-o zona foarte frumoasa si linistita, cu acce…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

848 €total lunar estimat

685 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.