Sibiu › anunț
Apartament 4 camere 2 bai balcon zona Terezian
Apartament 4 camere, 98 mp, de vânzare în Sibiu: 98.000 € (1.000 €/mp), 47% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 696 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-20); 1 altă copie activă pe Storia. Prețul în acest anunț: 99.000 EUR (2026-08-05) → 98.000 EUR (2026-08-19).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 98 mp |
| Etaj | — |
| Compartimentare | Decomandat |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.000 |
| Zonă | Sibiu |
| Publicat | 2026-04-20 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Agentia imobiliara GRN Top Invest va propune spre vanzare un apartament spatios, decomandat, situat la mansarda, in zona Terezian, avand o suprafata totala de 103,6 mp (98,4 mp utili). Locuinta este dispusa pe doua niveluri si beneficiaza de o compartimentare eficienta, oferind confort si functionalitate pentru intreaga familie. Compartimentare: Nivel inferior: living cu bucatarie open-space dormitor baie principala …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 122.000 € · 3 cam · 66 mp · 10 m
Apartament cu 3 camere decomandate la parter inalt in zona Terezian - 107.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 63 mp · 31 m
Apartament 3 camere etaj intermediar 2 balcoane zona Terezian Sibiu - 116.000 € 13% sub zonă · 3 cam · 66 mp · 46 m
Apartament cu 3 camere în Sud - 99.900 € 22% sub zonă · 4 cam · 98 mp · 50 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Terezian - 97.900 € 24% sub zonă · 4 cam · 99 mp · 53 m
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Terezian - 122.000 € · 3 cam · 65 mp · 55 m
Apartament 3 camere de vanzare TEREZIAN - Sibiu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.