Sibiu › anunț

Ap de vanzare in Sibiu - 2 camere si 2 balcoane zona Turnisor

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Sibiu: 107.000 € (1.754 €/mp), 14% sub zonă.

Ap de vanzare in Sibiu - 2 camere si 2 balcoane zona Turnisor — fotografia 2

Ap de vanzare in Sibiu - 2 camere si 2 balcoane zona Turnisor — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.147 €valoare estimată

110.373–137.976 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 476 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

186 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-11); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.754
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-05-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament modern cu 2 camere de vanzare in Sibiu - Turnisor ?? Vand apartament cu 2 camere, situat in cartierul Turnisor, intr-o zona in continua dezvoltare, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Este o alegere foarte buna atat pentru locuit, cat si pentru investitie. ?? Suprafata utila: 61 mp ??? 2 balcoane cu suprafata totala de 11 mp ?? Loc de parcare inclus in pret Apartamentul este b…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

679 €total lunar estimat

575 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.