Sibiu › anunț

Apartament la Casă | 4 Camere | 129MPU | Zona Centrală, Sibiu

Apartament 4 camere, 129 mp, de vânzare în Sibiu: 245.000 € (1.899 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament la Casă | 4 Camere | 129MPU | Zona Centrală, Sibiu — fotografia 2

Apartament la Casă | 4 Camere | 129MPU | Zona Centrală, Sibiu — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 245.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

242.069 €valoare estimată

207.742–290.534 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 916 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

370 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-08); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	129 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.899
Zonă	Sibiu
Publicat	2025-09-08
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit, situat într-o clădire cu doar 2 apartamente, în zona centrală a Sibiului. Proprietatea se remarcă prin spațiile generoase, elementele originale foarte bine păstrate și potențialul excelent de amenajare. Detalii apartament: Suprafață utilă: 129 mp Etaj: 1 4 camere foarte spațioase Bucătărie închisă Hol imens la intrare Debara mare Cămară 2 băi Terasă gene…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1029 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1013 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.497 €total lunar estimat

1.316 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.