Sibiu › anunț

Apartament 4 camere decomandat | 75mp | 2 băi | Balcon | Mihai Viteazu

Apartament 4 camere, 75 mp, de vânzare în Sibiu: 140.000 € (1.867 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 4 camere decomandat | 75mp | 2 băi | Balcon | Mihai Viteazu — fotografia 2

Apartament 4 camere decomandat | 75mp | 2 băi | Balcon | Mihai Viteazu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.738 €valoare estimată

120.780–168.915 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

84 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-21); 13 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	8 / 8
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.867
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-06-22
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Ofer spre vânzare un apartament decomandat cu 4 camere, situat pe B-dul Mihai Viteazu, într-o zonă excelentă, aproape de toate facilitățile. Detalii 75 mp utili Etaj 8/8, bloc cu lift Living, 3 dormitoare Bucătărie separată cu cămară 2 băi Balcon și pivniță Avantaje: Complet mobilat și utilat Compartimentare practică Zonă premium Ideal pentru locuit sau investiție"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

917 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.