Sibiu › anunț
Apartament 2 camere garaj pivnita 31mp zona Andrei Saguna
Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Sibiu: 99.000 € (1.597 €/mp), 22% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 484 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
354 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-24); 30 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate. Prețul în acest anunț: 106.500 EUR (2026-08-05) → 99.000 EUR (2026-09-02).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 62 mp |
| Etaj | parter |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.597 |
| Zonă | Sibiu |
| Publicat | 2026-05-07 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Agentia Imobiliara Maac va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere situat in zona centrala strada Andrei Saguna. Apartamentul este situat la parter , necesita renovare are acces auto si dispune de garaj intabulat in curtea proprie. Avantaje: - suprafata utila 62 mp ( camere spatioase si inalte ) - suprafata pivnita inalta 31 mp utili intabulata in acte - garaj intabulat in acte - acces auto in curtea interioar…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 106.500 € 18% sub zonă · 2 cam · 62 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere în Central - 110.000 € · 2 cam · 55 mp · 103 m
Apartament in Sibiu - 2 camere, gradina 40 mp, mobilat - Zona Centrala - 120.000 € · 3 cam · 65 mp · 117 m
Apartament 3 camere etaj 10 pe Mihai Viteazu - 115.000 € · 2 cam · 55 mp · 117 m
Apartament 2 camere Decomandat | Lift | Boxă | Etaj 5/8 | Avantgarden - 87.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 117 m
2 Camere Decomandate + Boxă | Vasile Aron | /Mp - 77.000 € 18% sub zonă · 1 cam · 47 mp · 117 m
Garsonieră cochetă cu balcon generos în Cartierul Tilișca – 47 mp
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.