Sibiu › anunț

Apartament la casa 2 camere renovat, pivnita zona Piata Cluj Central

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Sibiu: 105.000 € (2.059 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament la casa 2 camere renovat, pivnita zona Piata Cluj Central — fotografia 2

Apartament la casa 2 camere renovat, pivnita zona Piata Cluj Central — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 104.999 € · Storia — 105.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.795 €valoare estimată

92.279–115.357 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 398 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

388 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-21); 29 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 11 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 109.500 EUR (2026-08-05) → 105.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.059
Zonă	Sibiu
Stradă (menționată în anunț)	Piața Cluj Central
Publicat	2026-04-28
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Cauti un apartament renovat si gata de locuit in zona centrala a orasului Sibiu? Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 2 camere la casă cu suprafața utilă de 51 mp + pivniță de 19 mp aflat intr-o curte bine intretinuta, situat într-o zonă centrală de case, ideal pentru cei care își doresc liniște dar și acces rapid la toate facilitățile orașului situat in zona Centrala din Sibiu reper str. Reconstructiei. Locuin…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1029 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/109 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

667 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.