Sibiu › anunț

Apartament cu 2 camere, 76mp utili + pod, pivnita 16mp - Piata Cibin

Apartament 2 camere, 76 mp, de vânzare în Sibiu: 149.000 € (1.961 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, 76mp utili + pod, pivnita 16mp - Piata Cibin — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, 76mp utili + pod, pivnita 16mp - Piata Cibin — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 149.000 € · Storia — 149.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.675 €valoare estimată

137.514–171.904 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 593 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15); 17 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	1
€/mp	1.961
Zonă	Sibiu
Stradă (menționată în anunț)	Piața Cibin
Publicat	2026-07-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament la casa, 2 camere si balcon, pretabil pentru investitie Avantaje: -pivnita trecuta in cf -pod inalt -doar 5 vecini în curte, dintre care doar doi locuiesc permanent -in apropiere: Piata Cibin, Centrul Istoric, Trans Agape, scoli, gradinita, Lidl, Profi, Parc, transport in comun Compartimentare: -living cu bucatarie open space -baie -dormitor -balcon Locatia: Sibiu - Zona Piata Cibin. Iti doresti mai mult d…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1037 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1030 de parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1010 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

911 €total lunar estimat

801 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.