Sibiu › anunț

Apartament De Lux I 2 Camere I Mobilat I Ultracentral

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Sibiu: 148.000 € (2.509 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament De Lux I 2 Camere I Mobilat I Ultracentral — fotografia 2

Apartament De Lux I 2 Camere I Mobilat I Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.077 €valoare estimată

106.755–133.452 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 460 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.509
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-03-09
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament situat în centrul istoric al Sibiului, pe Strada Tipografilor, într-una dintre cele mai apreciate și căutate zone ale orașului. Poziționarea ultracentrală oferă acces rapid către principalele atracții turistice din Sibiu, restaurante, cafenele și zonele vibrante ale centrului, fiind o locație preferată atât de turiști, cât și de persoanele care își doresc să locui…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1025 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

904 €total lunar estimat

795 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.