Sibiu › anunț

Ap.2 camere - zona ultracentrala - reper Hotel Continental Forum

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Sibiu: 138.000 € (2.226 €/mp), 9% peste zonă.

Ap.2 camere - zona ultracentrala - reper Hotel Continental Forum — fotografia 2

Ap.2 camere - zona ultracentrala - reper Hotel Continental Forum — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.182 €valoare estimată

112.183–140.238 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 484 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

380 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-29); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.226
Zonă	Sibiu
Publicat	2025-08-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Vă propunem spre vanzare un apartament deosebit, situat chiar in inima Sibiului, intr-o clădire istorică plină de farmec. Locuința dispune de 62 mp utili și este compartimentată astfel: 2 camere spațioase, bucătărie, baie și hol. Apartamentul are ferestre mari care lasă lumina naturală să pătrundă din plin, oferind o atmosferă caldă și primitoare. Chiar dacă necesită renovări, apartamentul arată foarte bine și are un…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

850 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.